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商铺转让租赁合同格式

  商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。那么签订商铺转让租赁合同需要注意什么呢?以下是小编整理的商铺转让租赁合同,欢迎参考阅读。

商铺转让租赁合同范文一

  出 租 方: (以下简称甲方) 承 租 方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条 租赁内容 甲方将位

  于 省 市 县 路 北极星商业广场 号商铺使用权(房屋建筑面积为 平方米)租赁给乙方作为经营 使用。 第二条 租赁期限租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及缴纳方式

  一、甲乙双方议定年租金为 万元。租金按年支付。

  二、租金从合同第 贰 年开始递增,递增幅度为 %。年房租(以万为单位精确到小数点后两位)为:年 月 日)为 万元。 - 年 月 日)为 万元。 - 年 月 日)为 万元。 - 年 月 日)为 万元。

  第五年( 年 月 日

  年 月 日)为 万元。 第四条 双方的权利和义务 甲方:

  一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 二、甲方负责为乙方办理营业执照提供房产证明及相关手续。

  三、甲方保证乙方租期 年,乙方保证承租 年,如任何一方违约,则按年租金的20%向守约方支付违约金。 乙方:

  一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 二、合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 三、按合同内容按时交纳租金。四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押

  等,否则甲方有权利收回该房,并不退还保证金10万元。 第五条 付款方式及时间

  一、乙方付给甲方 元人民币为房屋保证金,(本保证金在合同截 止日,乙方保证房屋无损交付甲方后,甲方一次性

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