办公楼出租合同

　　房屋出租合同合同与一般租赁合同不同之处,主要在于合同 标的物是属于 不动产的房屋,由此也带来某些 法律规则上的特殊性,如房屋的 承租人有 优先购买权,同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同, 房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。那么办公楼出租合同又是怎样的呢?以下是小编整理的办公楼出租合同，欢迎参考阅读。

办公楼出租合同范文一

　　甲方(出租方)：_______________________ 乙方(承租方)：_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋坐落于华西名苑小区4#楼，该房屋所占地土地使用权以出让方式取得。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为_________________________除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期为一年，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四条 租金

　　该房屋年租金为壹万捌千元整(￥18000.00)。

　　第五条 交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第六条 甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第七条 维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

　　日常的房屋维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租