商铺物业管理合同范本3篇

　　物业管理合同是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。以下是小编为大家精心准备的：3篇商铺物业管理合同范本。欢迎阅读和参考!

　　商铺物业管理合同范本一

　　甲方：重庆 购物中心发展管理有限公司(管理服务者)

　　乙方： (业主/物业使用人) 身份证号：

　　为了维护协信•长寿百年广场广大经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《重庆市商品交易市场管理条例》、《重庆市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行。

　　一、甲、乙双方权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1. 甲方享有对协信•长寿百年广场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护协信长寿百年广场的正常运行。

　　2. 依据有关的法律、法规，制定和修改协信•长寿百年广场的各项规章制度。

　　3. 甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费用等权利。乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每逾期一天3‰的滞纳金，逾期20天不缴纳的，甲方不再有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法律。

　　4. 尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。

　　5. 有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理协议之行为。

　　6. 在不影响整体经营布局的情况下，可利用部分空地、墙面等处从事经营活动，收益用于市场推广。

　　7. 依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物