标准土地流转合同协议书

　　现在在农村，很多的土地没有得到很好的利用与开发，都闲置在农村。如果开发商或者是国建需要征用闲置土地，就需要过渡给相关的企业，那么在过渡的过程中，就需要签署农村土地流转合同。今天小编就给大家来分享一下其他租赁合同，欢迎大家多多学习哦

　　标准土地流转合同样本

　　甲方(出让方)：

　　地址：

　　乙方(受让方)：

　　地址：

　　为了促进土地利用，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

　　一、土地承包经营权流转方式

　　甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途

　　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产。

　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级

　　甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地) 亩流转给乙方，该土地位于 (可写明土地四至范围)。

　　五、流转价款及支付方式、时间

　　合同双方约定，土地流转费用现金支付。乙方每年 时间(或一次性)支付甲方 元/亩，合计 元。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。

　　2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。

　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。

　　八、其他约定

　　⒈合同期满后，经双方当事人平等协商，可以延长流转期限。延长的应重新订立补充协议或合同。期满未延长的，乙方应将土地交还