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房产买卖合同协议书范本

  当下,活跃的市场经济催生了中介行业以极快的速度发展壮大,随之而生的房地产买卖居间纠纷也越发多样,今天小编就给大家看看房地产合同,仅供大家参考

  关于房产买卖合同范本

  卖方(以下简称甲方):

  姓 名:__________________ 身份证号码 ; 联系电话:

  买方(以下简称乙方):

  姓 名:__________________ 身份证号码 ; 联系电话:

  根据国家法律、法规和和山东省、日照市有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:

  第一条 房屋的基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于-----市 小区 号楼,该房屋建筑面积 平方米,属 砖混 结构、建筑总层数为 3 层。该房屋用途为 住宅; 房屋所有权证号为-------------,该房屋尚未办理土地所有权证书。 该房屋已在 中国工商银行股份有限公司日照市中支行 办理抵押贷款,抵押贷款合同编号为______________,抵押期限自20xx年 3月 29日至 20xx 年 3 月 29 日,贷款总金额为人民币 130 万元,贷款本息余额及相关费用约为人民币 98 万元。

  第二条 土地使用权性质

  1、该房屋相应的土地使用权取得方式为 出让 。

  2、土地使用权年限自_______年____月日,至_____年_____月_____日止。

  第三条 甲乙双方的权利和义务

  1、甲方保证该房的相关权利人已经同意甲方出售该房产,放弃相应权利;待房产过户后,该房产的一切权利转移到乙方名下,归乙方所有;在此之前有关该房的债权债务关系与乙方无关。

  2、甲方保证该房屋的抵押现状为:仅存在第一条所述一笔抵押贷款,没有其他债务及产权纠纷。交易后如有未清事项,由甲方承担全部责任。

  3、由于该房屋房产证过户甲方必须具备土地证,而本房屋土地证须在将第一手房屋交易的各种税金

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