房地产合同：商业房回租合同

　　出租方(以下简称甲方)：___________

　　承租方(以下简称乙方)：___________

　　经甲乙双方友好协商，在同意共同遵守的前提下，达成商业房租赁事项，具体内容如下：

　　一、双方租赁数据情况

　　在_____年_____月_____日向__________房地产开发有限公司购买商铺，房屋座落：______________________________，建筑面积为_____㎡(以房管局最终测绘面积为准);销售合同编号为__________，房屋交付日期为_____年_____月_____日。

　　甲方把以上商业房租赁给乙方，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　年租金为房屋销售合同总价的百分之_____，乙方应该给予甲方每年的租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。租期年租金总计为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。

　　二、租金付款方式：乙方在_____年_____月_____日已将五年租一次性付给甲方(折在房价中)。

　　三、合同期内费用交纳情况

　　物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　　水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　乙方不代扣甲方的租金税收，甲方所产生的租金税收问题和乙方无关。

　　四、甲方的权益和责任

　　依约将房屋及设备交付乙方使用。

　　甲方转让房屋时，须提前1个