房地产项目承包经营合同模板

　　房地产项目经营中存在的各种风险问题会直接影响我国房地产行业的健康发展。那么签订房地产项目承包经营合同需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的房地产项目承包经营合同范文，感谢您的阅读。

房地产项目承包经营合同范文1

　　甲方 (发包方):

　　住所:

　　法定代表人:

　　乙方 (承包方):

　　住所:

　　法定代表人:

　　丙方(担保方): 先生 身份证号码:

　　住所地:

　　签约背景:

　　甲方是依照中华人民共和国法律在 设立的 公司,甲方于 年 月 日取得 市发展计划委员会计投资( ) 号《关于同意建设“a”商品房项目的批复》;于 年 月 日取得 市规划局( )规选址第 号《建设项目选址意见书》,从而取得 “a”商品房项目的开发经营权。

　　为了有利于该项目尽快开发建设,经甲、乙双方协商一致,就甲方将项目发包给乙方承包经营开发的有关事宜,依照中华人民共和国法律法规的规定,订立本合同条款,以共同执行。

　　一、定义

　　除本合同中另有说明,下列词语在本合同中具有如下含义:

　　1、项目:指 “a”商品房项目。

　　2、本合同双方或三方或各方:指签署本合同之承发包双方或加上担保方,包括因法定原因或经对方许可的约定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。

　　3、日:除本协议书另有约定外,均指日历日。

　　4、元:指中华人民共和国法定货币人民币

　　二、项目概况

　　1、项目位置: 山

　　2、项目建设用地面积: 平方米

　　3、容积率为

　　4、总建筑面积: 平方米以内(不含地下室)

　　5、土地用途:商品房综合开发,包括商业及住宅(别墅)。

　　6、项目尚未缴交土地价款与配套费。

　　三、承包经营权

　　1、甲方将项目发包给乙方承包经营。乙方对项目的承包采取由乙方按承包金包干、超额留成、自主经营、自负盈亏的方式进行。乙方承包经营后取得利润高于承包金