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装修合同十一点注意事项

  根据调查统计,墙面开裂、瓷砖空鼓、卫浴间水管道漏水、小件产品安装问题、室内门门套线开裂是家装市场上最为常见的几种返工问题。

  举例来说,在家装施工的众多项目中,墙面开裂和瓷砖空鼓脱落一直是老大难问题,这是由于决定这两个项目成败的因素众多,问题的爆发比较滞后,验收时又主要靠经验没有具体检测数据可供参考。最基础的施工项目反而是最需要经验和技术的,刷墙和贴砖看起来简单,但想达到“零返修”很难。

  家装公司完成部分或全部装修后,主要针对这些重点问题进行检验无疑是可取的方式。如此一来,不但有了针对性,还能更有效的发现问题。比如,墙面开裂、瓷砖空鼓、地板铺装、橱柜安装与开关面板等小件安装问题,都可以成为装修门外汉们有针对性的验收关键点。即便邀请专业的第三方验收机构完成收房工作,业主也可以要求他们着重检查返修率最高的几大项目。

  返工装修三大注意点

  1、确定返工必要性

  在装修出现问题时,先不要急着返工,首先应该确定一下返工的必要性:该环节施工是否影响装修质量?与原设计不符的施工是否真的影响装饰效果?装修返工所需的资金与时间是多少?只有再返工前确定好返工的必要性才能避免重复返工、费时费力又费钱的现象。

  2、尽早返工

  在确定了返工必要性之后,应该马上停工、立即开返工,这个时候越拖延带来的时间损失与资金损失就会越大。但在这里需要提醒大家的是:为了保证工期,应该迅速将返工的工人、建材安排到位,这一点是需要施工方与业主通力合作的,务必要处理好。

  3、明确责任

  在进行返工之前,应该将返工所需要的材料费、工费的支付方明确好,即明确返工责任。通常由于业主变更设计等原因造成的返工费用应由业主支付;而由于施工质量问题造成的返工费用须由施工方支付。因此,大家在签署装修合同时也应把返工中的责任划分问题写清楚,以避免日后产生纠纷。对于返工项目的验收,只需按照合同约定标准进

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