关于房产销售合同模板范本

　　方(下称甲方)：

　　姓名： 国籍/地区： 电话：

　　身份证/护照号码： 邮政编码：

　　地址：

　　所占份额：

　　居间方(中介方)：

　　营业执照号码：

　　联系地址：

　　法定代表人： 居间备案证号：

　　联系(人)电话： 传真：

　　买方(下称乙方)：

　　姓名： 国籍/地区： 电话：

　　身份证/护照号码： 邮政编码：

　　地址：

　　所占份额：

　　买方：(下称乙方)：

　　姓名： 国籍/地区： 电话：

　　身份证/护照号码： 邮政编码：

　　地址：

　　所占份额：

　　根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。

　　第一部分 房地产买卖部分

　　第一条(出售标的)

　　甲方房地产(下称该房地产)坐落于

　　房地产证号为 房地产用途为 ，登记建筑面积为 平方米。该房地产始建于 年 月，入伙时间为 年 月 日。土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。目前物业管理公司为 管理费为 元/平方米。

　　该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。

　　该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。

　　第二条;(房地产抵押现状)

　　买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第()种：

　　1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。能完全支配及处理。

　　2、处于抵押状态，抵押权人为 。抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。

　　3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日 天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。(若买方需委托