分期付款购房合同协议书

　　分期付款的做法是在进出口合同签订后，进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人，其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。今天小编就给大家来分享购房合同，仅供参考哦

　　有关分期付款购房协议

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：

　　1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;

　　2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。

　　为此，双方达成以下协议：

　　第一条房屋的基本状况

　　甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为 幢 单元 号房，面积为 平方米商品房转让给乙方。

　　第二条 计价方式与价款

　　1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米 元(大写 )，总金额 (大写 )。

　　2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。

　　第三条 付款方式及期限

　　1、协议签定后5日内乙方支付 (大写 )，剩余款项于20xx年 月 日前一次性付清。

　　2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。

　　第四条 房屋交付

　　甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。

　　第五条 违约责任

　　乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。

　　第六条 协议解除协议时相关事项的处理

　　1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。

　　2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的15%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行