委托还款协议书

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　　委托还款协议书

　　甲 方： (委托方，卖房人) 身份证号： 联系方式：

　　乙 方： (受托方，担保公司) 法定代表人： 联系方式：

　　第三人： (买房人) 身份证号： 联系方式： 鉴于：

　　1、甲方将自己所有的位于北京市房屋出售给第三人(产权证号： )，《房屋买卖合同》已经签署，该房屋的成交价格为人民币： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 (小写：￥ 元)。

　　2、由于该处房产为甲方采取银行按揭贷款方式购置，在过户给第三人之前，需将以上述房产为抵押物的原银行贷款一次性还清。

　　3、由于甲方资金不足，因此委托乙方代甲方偿还原贷款银行的贷款本息。 三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守执行。

　　第一条 甲方委托乙方代理其向 银行(甲方原贷款银行)偿还甲方因购置前述房产所欠的本金及利息 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写：￥ 元)。

　　第二条 乙方同意接受甲方的委托，用自有资金代理甲方归还上述借款，以便顺利过户给第三人，待甲方将房屋卖出获得房款后，向甲方收回垫付的款项，并向甲方收取办理受托事项服务费用(费用计算方法以10日内收取垫付款项的2%，超出10日每日加收1.5‰，甲方先期支付人民币 仟 佰 拾 元整(小写：￥ 元)，多退少补。

　　第三条 由于第三人也准备采取银行按揭贷款方式购置前述房产，所以，在第三人获得 银行(第三人贷款银行)批准的贷款申请并让第三人签署《委托划款授权书》之后，乙方应代理甲方及时地将甲方原贷款银行的贷款结清，配合第三人办理贷款事宜。

　　第四条 甲方承诺在交易过户(以交纳契税为准，此时第三人已经获得贷款)并获得第三人支付的房款后，立即通过指定银行偿还上述乙方为其垫付的款项，甲方应向指定银行签署相关的《委托划款授权书》，授权指定银