西安新九条落户细则

　　《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》发布，推出9大举措稳定住房消费，被业界称为西安房地产“新9条”。下文是西安新九条落户细则最新消息，欢迎阅读!

西安新九条落户细则：让置业者吃下“定心丸”

　　美城机构市场分析师严九远认为，西安“新9条”是继去年9月1日取消限购后最为给力的救市之举。在西安市场如此大库存量，城内外房价倒挂的局面下，6月末出台的政策明显比预想中来晚了。但其中第七条“买房落户”政策最为给力。西安高校云集，每年外地打工者不断流入，落户政策却苛刻严格，产业空心化导致人才流失，此条政策即可以促进楼市又可以给外地人吃一颗“定心丸”，从而达到安居乐业的目的。

　　严九远谈到，而第三条加快推进征迁项目货币化安置，从契税补贴和子女教育问题切身解决城改房的问题，比较符合西安特性，但出台“收购存量商品房做保障房”的设想和举措，还需要具体细则，实效性也有待商榷。

　　自从“新9条”出台后，不少售楼部现场都打出了“公积金首付2成”和“买房落户”的宣传语，可见这两点对于置业者来说是最直接的利好。政策出台后的第一周，全市销量环比上周增涨了10.75%，便是的佐证。从跟进的楼盘来看，也确实出现了90㎡以上畅销，90㎡以下滞销和各别换房的局面，对于一些城改项目据此已开始调整户型配比以适应市场。

　　从去年放松限购到今年出台3.30降低二套首付后，改善性需求就得到明显释放，120㎡ 以上的成交占比比去年上升3个百分点，90㎡以上的成交占比已达到60%以上，相信此政策的出台此项目数据还会持续走高。

　　90㎡以下住房市场 受到部分影响

　　西安朗成地产总经理张琦表示，“