部分地区楼市暖春气息盎然 宽松政策持续发酵

　　导读：房地产刺激政策近期频频发布。继下调非限购城市首付比例、上调公积金存款利率之后,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部下发通知,下调除北上广深之外地区房地产交易环节契税、营业税。同时,地方版的楼市刺激政策也在陆续出台。在这些政策刺激下,部分地区楼市回暖的态势明显。以下是由小编J.L为您整理推荐的部分地区楼市暖春气息盎然，欢迎参考阅读。

　　外溢效应显现

　　小杨已在北京工作两年,看到不断出台的楼市刺激政策,购房成本有所下降,本来没有购房计划的他也开始蠢蠢欲动。“在昌平、顺义看了一些商住项目,不过都太贵了,还贷压力太大。”小杨表示,由于没有北京户口,不具备在北京购买普通居民住宅的条件,他最终将目标定在了燕郊。

　　“找了一些新盘项目,打电话过去人家说卖完了,二期可能要到2019年开盘。”由于担心房价继续上涨,小杨希望尽快找到合适的房子定下来。

　　春节过后,各地楼市开始回暖。根据中原地产研究中心统计数据,中原地产监测的54城市春节后首周基本都处于复苏过程中,54城市整体签约达到3.5万套,而春节前一周只有2.84万套,但离市场正常状态的6.5万套左右依然有明显差距。预计在3月中旬市场才会全面恢复到正常状态。

　　财政部、国家税务总局、住房城乡建设部2月19日下发通知,下调契税和营业收征收比例,主要是针对北上广深之外的区域。而此前下调首付比例的政策同样针对不实施“限购”的城市。

　　业内人士指出,一线城市房价持续上涨给置业带来压力,再加上刺激政策绕开了这些实施“限购”的城市,需求外溢将会给一线城市周边地区的楼市带来积极影响,“限购”城市周边部分热点区域房价仍有上涨空间。

　　“比如,受深圳房价持续上涨的影响,部分购房者会在深圳周边的东莞、惠州等城市置业,