一、指导思想
为科学合理指导镇小城镇建设,根据《中华人民共和国城市规划法》和省、市、县、相关的法规、文件精神,结合我镇实际,形成此规划实施方案。
二、成立组织机构
为保证规划顺利实施,成立了镇城乡规划领导小组。
政委:
组长:
副政委:
常务副组长:
副组长:
成员:
办公室:
三、分析发展条件
镇现有面积105平方公里,人口8.2万人,辖48个行政村,3个居委会,667个自然组。
(一)有利条件
1、优越的地理位置。镇位于县与城区、区、乡县交界处,是西站进入的南大门,特别是紧邻的城区乔口镇,是全国乡村旅游节的发源地和国家级湘江渔都的打造者,我镇受镇的辐射具有很大的发展潜力。
2、强有力的政策支持。镇作为与外市交界的少数几个乡镇之一,在小城镇建设中更有市委市政府特别扶持,更加开放的政策支援,为今后的发展提供坚实的平台。
3、资源丰富。全镇耕地面积81300亩,养殖水面5725亩,年产粮食594133吨,各类水产品3078吨,是我县主要的粮鱼产区。
(二)不利条件
1、镇级财政实力弱,缺少能真正独立支撑大局的财源项目和企业。
2、产业结构层次低,经济形成合力弱,难以形成生产—加工—销售,农户—企业—市场的链条。
3、基础设施不完善。我镇与融城对接,共同打造湘江渔都,落后的基础设施与公共设施成为镇区建设与发展的最大障碍。
四、规划镇区建设
(一)镇域体系发展规划为5平方公里新城镇区。近期规划:20xx—20xx年建成2平方公里的新镇区;中期规划:20xx—20xx年加建2平方公里新镇区;远期规划:20xx—20xx年再扩建1平方公里新镇区并完善5平方公里新镇区。
(二)在新塘村七路桥处规划居住安置区,计划用地200亩,可安置在新镇区建设中拆迁户达2200户。
(三)新镇区紧邻乔口镇,以新公路为界,依托新农村建设示范片,打造一
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