写字楼物业委托合同协议

　　物业服务在日常对写字楼的管理中起着不可取代的重要作用，小编今天就给大家分享一下承包合同，大家知道了吗

　　写字楼物业服务合同阅读

　　甲方：

　　联系电话：

　　乙方：

　　身份证号码/营业证照号码：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　为加强对xx大厦的物业管理，维护业主及全体租户的合法权益和公共秩序，保障物业管理活动中双方当事人的合法权益以及物业的安全与合理使用，创造优良的工作和商业环境，依据乙方与出租方签订的《xx大厦房屋租赁合同》，由甲方负责xx大厦的物业管理服务工作。根据有关法律、法规，在甲乙双方自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方租用位于xx市南山区科技园xx大厦层单元(商铺)，面积共计㎡的物业管理服务事宜签订如下协议。

　　一、甲方的物业服务内容

　　(一)大厦楼宇主体结构的使用管理和日常维护。

　　(二)业主方配置的空调、电梯、供水、供电、消防、楼宇自动化等大厦共用的设施设备系统的运行与维护。

　　(三)二十四小时大厦内公共区域的秩序监控与维护。

　　(四)大厦停车场交通设施维护与车辆停放、进出管理。

　　(五)公共场所的清洁卫生及垃圾清运。

　　(六)公共场所园艺绿化的配置与维护。

　　(七)在装修期间，管理项目除包括上述有关项目的服务外，还包括：

　　1.对装修图纸的审核;

　　2.对装修人员和装修施工的管理。

　　(八)甲方为乙方提供有偿服务项目，有偿服务项目及价格由甲方另行公布《有偿服务价目表》。

　　二、装修管理

　　(一)乙方在装修(包括改建、更新)前，必须向物业公司提出申请，甲方书面同意后，进场装修手续办理完毕，方可进场，否则甲方有权清理乙方装修工人等离场。

　　(二)装饰装修过程中产生的装饰装修垃圾由乙方自行清运。不得在公共走廊、楼梯等公共场所堆放装修垃圾;不得将生活垃圾、杂物倒入厕所、管道，否则须负责清理及赔偿损失。

　　(三)乙方应雇用合格的施工承建商，开工前到物业公司办理装修