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公租房代建合同书

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《洛阳市经济适用住房建设管理细则(试行)》及《洛阳市公租房管理条例(试行)》等有关法律、法规,为解决乙方企业员工住房问题,经甲乙双方友好协商,就甲方为乙方代建“国花宝居” 5#楼公租房有关事宜,签订合同如下:

  一、?公租房位置、结构、建筑面积及价格

  1、该公租房位于洛阳市? 为公租房,为框剪结构。

  2、该公租房代建价格为每平方米2850元(此价格已扣除政府补助部分),为乙方代建楼房 号楼 层 号,建筑面积为 平方米,总价为 元,住宅楼交付时,实际面积如有差异,双方同意按测绘机构实测为准,代建款总金额按代建价格乘以测绘机构实测面积。

  二、代建费支付方法

  1、合同签订后七日内,支付代建款85%,小计 元。

  2、工程全部完工后七日内,支付代建款15%,小计 元。

  三、公租房交付时间

  甲方应于2019年06月30日前将符合本合同规定标准的公租房交付乙方使用。如工程量增加或遇不可抗的自然灾害、战争等因素

  ,经双方协商交付时间顺延。

  四、公租房建筑、设备和装饰标准

  1、主体建筑

  1.1、室内地面:水泥地坪。

  1.2、室内墙、顶面:防瓷涂料。

  1.3、楼梯间及候机厅:墙面、天棚为防瓷涂料,楼梯间地面为水泥亚光,候机厅及走廊为地板砖。

  2、厨、卫:电源插座及各种管道到位,地面做防水处理后贴地砖,卫生间坐便器、洗面盆安装到位,墙面砖粘贴到顶,厨房不安装橱柜及厨具。

  3、门、窗:房间内门为木门,入户为防盗门,卫生间为塑钢门,外窗为塑钢推拉窗,阳台封闭,通向阳台的入口不做隔断。

  4、给排水、采暖、燃气、供电

  4.1、室内、外上下水管与市网并网,电力与市网并网。上水管使用PPR管,下水管使用国标PVC管。水、电表单户单表计量。

  4.2、采暖系统入户,安装暖气片(不含开口

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